Vente Appartement 4 pièces La ciotat (13600)

DUPLEX T4 NEUF AVEC ESPACE EXTÉRIEUR DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL DE LA CIOTAT

Contact : Léo Pitaval –

Au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce T4 en duplex, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à La Ciotat, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités et du centre-ville.

Un appartement idéal pour une vie de famille, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs.

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AU QUOTIDIEN

-Quartier résidentiel calme de La Ciotat

-Environnement verdoyant et soigné

-Proximité des commerces, écoles et services

-Accès rapide aux axes routiers

-À quelques minutes des plages et du littoral

UN DUPLEX BIEN AGENCÉ ET LUMINEUX

-Appartement T4 en duplex offrant une organisation claire entre espace jour et espace nuit

-Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial

-Grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle

-Accès à une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie

-Trois chambres bien séparées, dont une suite parentale possible

-Salle de bain et salle d'eau, adaptées à une vie familiale

-WC indépendants

-Rangements intégrés et circulation fluide sur les deux niveaux

DES PRESTATIONS MODERNES ET SOIGNÉES

-Carrelage dans l'ensemble des pièces de vie

-Menuiseries double vitrage

-Volets roulants

-Salles de bain équipées avec meubles vasques

-Chauffage individuel

-Résidence sécurisée

-Stationnement privatif selon le lot

Place de parking en SUS : 30 000€

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012)
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf
Un interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Étude de financement personnalisée
Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA
Gain de temps et accompagnement sur mesure

Contact : Léo Pitaval –
Plus d'infos : bonapartepromotion.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non