Vente Appartement 1 pièce 17 m² Paris 3 (75003)

EXCLUSIVITÉ ? PARIS 3? ? RUE AU MAIRE
Studio de 16,50 m² à rénover ? 4? étage ? Calme sur cour
Situé au c?ur du très recherché quartier du Marais, rue au Maire, ce studio de 16,50 m² se trouve au 4? étage d'un immeuble ancien de caractère datant de 1680.
Donnant entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en profitant de l'emplacement exceptionnel de cette adresse, au c?ur du 3? arrondissement.
L'appartement comprend :
Une pièce principale ;
Une cuisine ;
Une salle d'eau avec WC ;
Des rangements.
Travaux de rénovation à prévoir.
Ce studio offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation après rénovation. Sa surface, son emplacement et son environnement calme en font une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
Une copropriété historique et entretenue
L'immeuble, datant de 1680, figure parmi les bâtiments anciens du quartier et possède un cachet architectural remarquable.
Les principaux sujets concernant la copropriété sont les suivants :
Réfection de la toiture et de la charpente votée, financée et actuellement en cours de réalisation, à la charge du propriétaire actuel ;
Dégât des eaux dans une cage d'escalier pris en charge par l'assurance de la copropriété, avec remise en état prévue après séchage complet ;
Ravalement du mur pignon donnant sur la rue