Vente Appartement 2 pièces 42 m² Saint-martin-de-ré (17410)

À quelques pas du port et des commerces de Saint-Martin-de-Ré, découvrez cet appartement au sein d'une résidence recherchée, dans un environnement particulièrement calme et privilégié.
Situé au premier et dernier étage, ce bien développe 42 m² habitables et près de 48 m² de surface utile grâce à sa mezzanine.
Il offre une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une véritable chambre de 11,24 m² avec placards intégrés.
Vendu meublé et présenté en très bon état général, l'appartement bénéficie d'un ravalement de façade neuf et ne nécessite aucun travaux.
Quelques petits aperçus mer viennent parfaire le charme de cette adresse rétaise.
La résidence dispose d'une piscine et de racks à vélos, avec de faibles charges de copropriété.
Autant d'atouts pour profiter pleinement de l'île de Ré, aussi bien à l'année que le temps des vacances.
Des prestations rares en plein cœur de Saint-Martin-de-Ré ;
L'appartement bénéficie surtout d'une belle place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, un véritable privilège dans ce secteur prisé, dont la valeur individuelle est estimée entre 40 000 et 50 000 €.
Un cellier privatif de près de 7 m² complète parfaitement l'ensemble, idéal pour entreposer vélos, équipements nautiques ou affaires personnelles.
Avec le port, les restaurants, les commerces et les promenades en bord de mer accessibles immédiatement à pied, ce bien réunit les ingrédients d'un pied-à-terre particulièrement agréable, d'une résidence secondaire familiale ou d'un investissement patrimonial sur l'une des adresses les plus emblématiques de l'île de Ré.
Un appartement clé en main, une résidence avec piscine, un stationnement sécurisé et le privilège de tout faire à pied : une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Numéro de mandat : 5626

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 172
Montant moyen des Charges annuelles : 1452.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours