Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres appartements à vendre à Castelnau-le-Lez
Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces 45 m² Castelnau-le-lez (34170)

 
135 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Etage : 4
    Exposition : Ouest
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP239-967481
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 20:18
C
Classe Énergie
126 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
126 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Castelnau-le-lez (Hérault 34)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Castelnau-le-lez

appartement
L'agence Citya vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 44,52m², avec une terrasse, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, à Castelnau-le-Lez, à deux pas la station de tramway Aube Rouge (ligne 2).

Ce bien est vendu loué 636,24 € hors charges par mois.
offrant ainsi un investissement déjà en place et un revenu locatif dès son acquisition.

Très lumineux, ce joli T2 comprend une entrée, un salon/séjour avec kitchenette aménagée, une chambre spacieuse donnant sur la terrasse avec une vue ouverte sur les toits, une salle d'eau et un WC.

Idéalement situé à proximité immédiate du tramway Aube Rouge (ligne 2) et de plusieurs lignes de bus également accessibles à proximité., ainsi que de tous commerces et commodités.

Contactez dès maintenant votre agence Citya pour organiser une visite.

Agence ouverte le samedi.

Cordialement,


Numéro de mandat : 5013

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 1345.18 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre un appartement
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.