Vente Appartement 5 pièces 90 m² Binic-Étables-sur-mer (22520)

Vous cherchez un appartement avec une vue imprenable sur la baie de Saint-Brieuc, un accès direct sur une des plus belles plages, ne cherchez plus! Je vous invite a venir découvrir cet appartement que je propose a la vente en exclusivité!
Ce bien d'une surface habitable de 90 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts :

- 4 chambres.

- un bureau

- Une salle d'eau

- Une cuisine prolongée d'un coin salon lumineux laissant entrer généreusement la lumière naturelle.

- Situé dans une **copropriété paisible**, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à deux pas de l'animation de la ville.

Ce que vous allez adorer dans cet appartement, c'est son potentiel à le transformer selon vos envies, grâce aux travaux de rénovation à prévoir.
Une belle opportunité pour créer un espace à votre image!

Son atouts supplémentaires : un studio de 12m2, entièrement rénové et indépendant, permettant une activité de location saisonnière!

Cet appartement est la promesse d'une belle qualité de vie dans une ville alliant charme et convivialité.
Venez découvrir ce coin de paradis et imaginez y votre future vie.
Je suis impatient de vous rencontrer pour une visite et de vous aider à réaliser votre projet immobilier.

N'attendez plus, cet appartement exclusif n'attend que vous pour être transformé et en faire un lieu incroyable.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel incroyable !

À très bientôt pour une découverte sur-mesure.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 17.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €.

Honoraires 4.17 % TTC inclus charge acquéreur (354 240,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Lionel NOGUEIRE

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 440 726 636 (EI)
Ville du greffe : Saint Brieuc

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501824003
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CC TTC
Numéro de mandat : 15031

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON