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Exclusivité

Vente Appartement 3 pièces 86 m² Roquebrune-cap-martin (06190)

460 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    86m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Etage : 1
    Exposition : Ouest
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP967060
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 15:49
D
Classe Énergie
187 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 497 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/11/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 497 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
187 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Roquebrune-cap-martin (Alpes-Maritimes 06)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Roquebrune-cap-martin

appartement
Appréciez la tranquillité avec ce 3 pièces au calme, doté d'une vaste terrasse avec vue dégagée. Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement offre un séjour spacieux et une véranda confortable pour vos moments de convivialité.

À Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin d'une maison composée de seulement deux appartements.
D'une surface totale de 86 m², dont 69 m² loi Carrez et une véranda fermée de 17 m², il offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 36,4 m², d'une chambre de 13 m², d'une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants.
La véranda de 17 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, tandis que la terrasse avec vue dégagée permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement paisible.
Un garage privatif de 17 m² complète ce bien.
Avec ses beaux volumes, sa configuration fonctionnelle et son environnement calme, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire à Roquebrune-Cap-Martin.


Numéro de mandat : 3274

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 16586.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.