Vente Appartement 2 pièces 45 m² Rosny sous bois (93110)

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON – TRANSPORTS A PROXIMITE IMMEDIATE

Au cœur d'une commune prisée à seulement 10 km de Paris, découvrez ce magnifique 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve à l'architecture élégante et contemporaine.

Conçu pour offrir un confort quotidien optimal, un agencement fluide et sans perte d'espace, ce bien est une véritable opportunité patrimoniale portée par un réseau de transports imbattable et une vie de quartier dynamique !

UN RÉSEAU DE TRANSPORTS & UNE CONNECTIVITÉ EXCEPTIONNELLE !

Rejoignez la gare du RER E en seulement 12 minutes à pied pour des connexions directes vers le cœur de Paris.

- Réseau de Bus au pied accessibles à 2 minutes à pied pour vos déplacements quotidiens.

- RER E à moins de 15min à pied renforçant le potentiel de valorisation à terme.

- Futur Grand Paris Express

- Accès routiers : Proximité des grands axes autoroutiers (A4, A86, A3) pour rejoindre facilement les bassins d'emplois.

UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE ET PRATIQUE

- Tout accessible à pied : Commerces, boulangerie, supermarchés, marché traditionnel et services à quelques minutes.

- Écoles & Équipements : Écoles, collège et infrastructures sportives à proximité immédiate.

DÉTAIL DU BIEN :

Entrée fonctionnelle ouvrant sur un espace de vie optimisé.

- Grand Séjour avec cuisine ouverte très lumineux donnant accès à l'extérieur.

- Balcon privatif pour profiter des beaux jours.

- Chambre spacieuse avec un beau volume facile à aménager.

- Salle d'eau / WC confortable et bien agencée.

- Place de parking en sous-sol.

LES ATOUTS DU NEUF :

- Frais de notaire réduits (~2,5 %).

- Performance énergétique de pointe (RE 2020) : factures maîtrisées.

- Sérénité totale : 0 travaux, logement sous garanties constructeur 10 ans.

- Éligible PTZ ou dispositif d'optimisation fiscale.

L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION :

- Prix direct promoteur garanti (0 € de frais d'agence).

- Conseil & Expertise : Étude de financement personnalisée.

Contactez dès maintenant Manuel pour consulter les plans et réserver cette opportunité !

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non