Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint-jean-de-la-ruelle (45140)

Appartement avec beau potentiel au coeur de Saint-Jean-de-la-Ruelle

Venez découvrir cet agréable appartement d'environ 66 m² situé en rez-de-chaussée (R+1) d'une résidence calme et sécurisée.

Ce bien, idéalement situé, dispose de 2 chambres avec balcon, un salon-séjour lumineux avec balcon orienté Sud, une salle de bain et une cave en sous-sol.
Un parking privatif extérieur complète ce bien.

Cet appartement, à rénover, est une véritable opportunité, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur avec un fort potentiel de valorisation.

Autre avantage, vous disposez des commodités et des transports en commun à proximité immédiate.

Très bien entretenu, cet appartement offre une base saine et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image.

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Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 93 400 €.
Dans une copropriété de 312 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Richard PÉPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00004
RCP SEGAP
TTC
Numéro de mandat : 3716

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.96 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 312
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON