Vente appartement de prestige 4 pièces 103 m² Marseille 8 (13008)

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin disposant d'un jardin arboré de 200 m² et d'une terrasse de 25 m². Une entrée indépendante, deux chambres et un sous-sol de 84,02 m² font de ce bien une rare opportunité à Marseille.

MARSEILLE – FACE À LA MER – 4 BIENS SUR 5 DANS LA MÊME COPROPRIÉTÉ

Un emplacement exceptionnel face à la Méditerranée, un esprit maison et un fort potentiel patrimonial !

Dans un secteur recherché de Marseille, face à la mer et à quelques pas des plages, découvrez ce rez-de-jardin de 103 m² Loi Carrez avec entrée indépendante, jardin arboré d'environ 200 m² et terrasse de 25 m².

Il comprend un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC et une grande cuisine ouverte sur le jardin. Deux majestueux platanes, un atelier, un appentis et un sous-sol de 84,02 m² avec quatre caves complètent ce bien atypique.

Une opportunité rare : possibilité d'acquérir 4 lots sur les 5 de la copropriété, comprenant également :

- Un studio de 20 m² avec terrasse de 10 m². vue mer

- Un studio de 22,8 m² avec terrasse de 19,80 m² vue mer.

- Un appartement de 27 m² avec mezzanine de 12.77 m².

Idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial avec potentiel locatif.

Un cadre privilégié face à la Méditerranée, entre jardin, terrasses et douceur de vivre marseillaise.

Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) (réf. 616256 )

Nom du négociateur : MARTIN Marie Chantal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant