Vente Appartement 3 pièces 55 m² Poitiers (86000)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86000 POITIERS – ALLÉE DU PARC – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 55,49 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – CAVE – VUE SUR PARC - RÉSIDENCE SÉCURISÉE – 2e ETAGES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 55,49 m² situé Allée du Parc à Poitiers proche du centre-ville.

Lumineux et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur le parc ainsi que d'un balcon. Il dispose de deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse et d'une cave.

L'appartement ne nécessite pas de travaux et offre un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Une entrée. (3m²)

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. (16,7m²)

- Une cuisine. (6m²)

- Un couloir avec grand placard de rangement.

- Une première chambre. (8,8m²)

- Une seconde chambre. (11,3m²)

- Une salle de bain. (4,1m²)

- Un WC indépendant.

- Un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. (2,1m²)

- Une cave. (5,56m²)

Informations sur l'appartement :

- Surface habitable : 55,49 m².

- 2e étages.

- 3 pièces.

- 2 chambres.

- Balcon.

- Cave située au rez-de-chaussée.

- Chauffage collectif.

- Aucun travaux à prévoir.

Concernant les communs :

- Entrée de la résidence sécurisée par digicode.

- Local vide-ordures.

Informations sur la copropriété :

-Charges annuelles de copropriété : 1466 €

- Taxe foncière : 931 €.

Idéalement situé à Poitiers, cet appartement lumineux et sans travaux représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Axel MARTIN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Axel MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°928945039.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : MARTIN Axel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 181
Montant moyen des Charges annuelles : 1466.07 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant