Vente Appartement 2 pièces 23 m² Paris 13 (75013)

70013 - Appartement type T2 d'environ 23 m², idéalement situé en proximité dans une rue calme à 2 pas de Bibliothèque François Mitterrand (métro ligne14 - RER C - Aéroport d'Orly ).

Appartement traversant (très lumineux), situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'un bâtiment indépendant situé dans la cours de la copropriété et comprend: une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée (12m²) , une chambre indépendante avec mezzanine (bel espace de rangement), salle d'eau avec wc, petit extérieur privatif (1 m²).

Prestations complémentaires : fenêtres PVC double vitrage avec volets métalliques, chauffage électrique individuel, VMC, ballon électrique neuf, électricité refaite, isolation intérieure refaite. Beau potentiel d'extension possible.

Ce bien vous est proposé au prix de 218 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur.

DPE : E et GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1130 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CORNERO Marc, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CORNERO Marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462563MCO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CORNERO Marc

Précision localisation : BFM

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non