Vente Appartement 4 pièces 93 m² Romorantin lanthenay (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Appartement 93m² - 3 chambres - Grenier aménageable - Centre ville.

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En plein coeur du centre-ville, avec commerces et écoles accessibles à pied, découvrez cet appartement offrant de beaux volumes et un réel potentiel.

Il comprend une entrée au rez-de-chaussée, puis un escalier menant à un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing, un vaste salon/séjour, une salle d'eau et WC.

S'ajoutent un grenier aménageable sur l'ensemble du bien ainsi qu'un espace balcon/terrasse.

Des travaux sont à prévoir, mais cet appartement représente un très beau projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore une profession libérale grâce à son emplacement.

Un bien à découvrir pour son emplacement et son potentiel !

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67 990 euros (dont 4990 euros d'honoraires inclus.)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, ou par courriel à

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EUSTACHE Florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 2 lots.

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : EUSTACHE Florian

Prix net vendeur : 63000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.92 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui