Vente Appartement 4 pièces 79 m² Montceau les mines (71300)

Appartement 79 m² ? Vendu avec locataire en place

Investissement locatif ? 48 000 euros FAI

Situé au sein d'une copropriété idéalement placée à deux pas du centre-ville, cet appartement d'une superficie de 79 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

L'appartement est vendu avec un locataire déjà en place, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

-Surface : 79 m²

-Loyer mensuel : 450 euros

-Prix de vente : 48 000 euros frais d'agence inclus

-Emplacement : à proximité immédiate du centre-ville

-Copropriété

Un bien à découvrir pour tout investisseur recherchant un placement locatif à prix accessible, avec un locataire déjà en place.

Prix de vente : 48 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE [D] GES [D]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [2160] euros et [2990] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852 951 961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 466503OXJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 46 lots.

Charges annuelles : 650 euros.

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Nom du négociateur : ROUX Jean-Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non