Vente Appartement 3 pièces 61 m² Rochetaillee sur saone (69270)

A Rochetaillée-sur-Saône, découvrez cet appartement de 61 m² au premier étage d'une résidence close et sécurisée. Avec ses deux chambres et sa loggia de près de 14 m², il offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des bords de Saône.

Un extérieur généreux qui permet d'aménager un coin repas et un espace détente pour profiter des beaux jours. Les deux chambres peuvent accueillir votre famille ou vous permettre de conserver une pièce dédiée au travail ou aux invités.

Une place de parking en sous-sol complète l'appartement, au sein d'une résidence close et sécurisée avec un local à vélos et une crèche prévue en pied d'immeuble.

Dans un environnement résidentiel et verdoyant, à quelques pas des bords de Saône, vous profitez également de la proximité du centre-bourg, des commerces, de l'école et des équipements sportifs. Les lignes de bus et la gare de Couzon-au-Mont-d'Or facilitent les déplacements vers Lyon.

Disponibilité fin 2028.

Prix 325000 euros

DPE B GES B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SAUMET Tatiana, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAUMET Tatiana, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466806STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.

Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SAUMET Tatiana

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non