Vente Appartement 3 pièces 59 m² Perpignan (66000)

Sur la commune de Perpignan, dans le secteur recherché et prisé de las cobas proche du parc Saint Vincens et du centre ville de Perpignan, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 de 60 m² situé au 1 er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 logements aux faibles charges.

Le logement comprend une grande cave en sous-sol de 6 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement en garage sous-sol.

Il est idéalement placé !!!

Il se compose d'une belle entrée desservant un salon/séjour de 17 m² avec balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante de 7 m², deux belles chambres de 12 m² et 11 m² avec placard /dressing, une salle d'eau avec un second balcon de 2 m2, un WC indépendant.

Les plus de cet appartement:

-zone géographique proche du parc Saint Vincens

-double vitrage

-volets roulants manuel

-balcon

-garage 1 emplacement

-cave de 6 m²

-chaudière gaz neuve

Les charges sont de 60 euros par mois ...

La façade a était refaite récemment...

Budget 125 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHOUAIB Rachid, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHOUAIB Rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466811- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 600 euros.

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHOUAIB Rachid

Précision localisation : las cobas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non