Vente Appartement 5 pièces 77 m² Thiais (94320)

Appartement T5 familial à Thiais - Quartier Les Saules

T5 de 77,4 m² – 3 chambres – Cave – Résidence sécurisée avec parking

Dans le quartier des Saules à Thiais, au sein d'une résidence sécurisée disposant d'un parking pour ses résidents, découvrez cet appartement convivial et familial T5 de 77,4 m², au 6ème étage, en bon état, à personnaliser au goût du jour.

L'entrée dessert un double séjour, avec lumière traversante, de 30m² composé d'un espace salon et d'un coin salle à manger, profitant d'une belle exposition sud.

La cuisine séparée offre une réelle opportunité : possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une vaste pièce à vivre baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée.

L'appartement propose également 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien, qui bénéficie d'un chauffage au gaz collectif.

Un emplacement idéal pour une vie de famille au quotidien : école à moins de 5 minutes à pied, collège à moins de 10 minutes, lycée à moins de 20 minutes.

Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, marché), à proximité du parc Maurice Thorez.

La résidence se situe à côté des arrêts de bus des lignes 183 (ligne Aéroport Orly – Marché de Rungis) et 185 (Choisy – Porte d'Italie), avec un accès rapide à l'A86 et le RER C à Choisy-le-Roi à 20 minutes à pied ou en bus.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de praticité au quotidien.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 273, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eauchaude et froide, entretien parties communes, fond travaux) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel - Réf.972017

Nom du négociateur : PLÉAU Angélique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 273
Montant moyen des Charges annuelles : 4101 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant