Vente Appartement 3 pièces 62 m² Strasbourg (67100)

iad France - Claire Arbogast vous propose: EN EXCLUSIVITÉ // NEUDORF // 3 PIÈCES // 2 CHAMBRES // BALCON // 62 M² // DPE C

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé dans le quartier recherché du Neudorf à Strasbourg.

Bien entretenu et en bon état général, il se compose de :

* une entrée avec rangements ,
* un séjour lumineux et chaleureux ,
* une cuisine ouverte et entièrement équipée ,
* un balcon accessible depuis la pièce de vie ,
* deux chambres, dont une pouvant servir de bureau ,
* une salle de bains avec emplacements pour lave-linge et sèche-linge ,
* des toilettes séparées.

Fonctionnel et prêt à être habité, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat comme à un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.11€ par mois (soit 2725.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Surface du balcon : 6
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2725.36 euros