Vente Appartement 4 pièces 90 m² Gonesse (95500)

iad France - Veronica Da Costa vous propose: En plein cOEur du Vieux GONESSE, à proximité de ses commerçants, des écoles, des médecins et des autoroutes venez découvrir ce charmant appartement en duplex qui s'apparente à une maison de ville.
Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, l'appartement de 4 pièces offre de beaux volumes avec ses 90 m2 habitables.
Dès l'entrée, l'escalier privatif vous mène à un double séjour traversant et l'accès à sa terrasse de 17 m2, 2 chambres dont une suite (avec coin douche et bureau parfait pour le télétravail), un wc avec lave mains, un dégagement et des combles pour un maximum de rangement!
À l'étage inférieur vous découvrirez une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec balneo et WC et un garage avec porte motorisée et son coin buanderie.
ÉNORME POTENTIEL POUR CE BIEN ATYPIQUE ET MODULABLE SELON VOS BESOINS

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.66€ par mois (soit 2107.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PONTOISE sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Surface terrasse : 17
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2107.92 euros