Vente Appartement 3 pièces 74 m² Genas (69740)

iad France - Franck Calise () vous propose : GENAS – APPARTEMENT NEUF – T3 72,2 M² environ – ÉTAGE 1 – TERRASSE 16,3 M² environ – EXPOSITION SUD – 2 GARAGES – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE FIN 2027
À Genas, dans un environnement résidentiel recherché à l'Est de Lyon, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 72,2 m² environ, situé au 1er étage et bénéficiant d'une belle exposition Sud ainsi que d'une généreuse terrasse de 16,3 m² environ.
L'appartement propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 31,1 m² environ, prolongée par la terrasse, ainsi qu'une chambre principale de 11 m² environ. L'agencement comprend également un espace dressing et un espace buanderie, offrant des rangements particulièrement appréciables au quotidien.
Deux garages sont inclus avec l'appartement.
COMMERCES, ÉCOLES & TRANSPORTS
- Centre-ville de Genas : quelques minutes à pied
PRESTATIONS
- Pompe à chaleur individuelle
- Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres
- Grès cérame dans la cuisine et les pièces d'eau
- Menuiseries aluminium
- Brise-soleil orientables / volets roulants
- Local vélos
- RE2020 – jalon 2022
Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non