Vente Appartement 3 pièces 53 m² Vincennes (94300)

iad France - Isabelle Ponsinet vous propose: VINCENNES – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 2/3 PIÈCES – 53,51 M²
Idéalement situé rue Faie Félix à Vincennes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la Mairie de Vincennes, cet appartement bénéficie également d'un accès facile au RER A Vincennes et au métro ligne 1 – Château de Vincennes.

Situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien très bien entretenu, cet appartement traversant, exposé Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et offre une superficie de 53,51 m² Loi Carrez.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'un salon offrant un bel espace de réception, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements.

Une cave de 6,06 m² complète ce bien.

Vous serez séduits par le charme de l'ancien, le parquet et la luminosité de cet appartement idéalement situé au cOEur de Vincennes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ponsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53.51
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1592 euros