Vente Appartement 2 pièces 37 m² Six-fours-les-plages (83140)

iad France - Cécile Richards vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES - Quartier de Lônes
Situé en haut du quartier recherché/ des Lônes à Six Fours les Plages, au premier étage d'une petite résidence de deux étages sans ascenseur, cet appartement de 37m2 offre un cadre de vie lumineux , agréable et sans vis-à-vis.
Il se compose d'un séjour avec cuisine entièrement aménagée d'environ 22m2 formant une belle pièce conviviale.
La baie vitrée ouvre sur un balcon d'angle de 21m2 environ, véritable prolongement de l'appartement. Cet extérieur bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur le fort de Six Fours avec également un aperçu mer.
Un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un petit salon extérieur.
Ce balcon dispose également d'une petite loggia de rangement d'environ 2m2 très pratique au quotidien .
L'espace nuit comprend une chambre de 10m2 avec placard.
Une jolie salle de bain d'environ 4m2
Et enfin s'ajoute à cet appartement une place de stationnement privative, atout très appréciable dans ce quartier .

Un bien agréable à vivre, idéal en résidence principale ou secondaire.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1224 euros