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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 72 m2 (Roanne) Roanne
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Vente Appartement 3 pièces 72 m² Roanne (42300)

 
215 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61566414_323455-PA##
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 07:08
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Roanne

Appartement 3 pièces de 72 m2 (Roanne)
A VISITER : Retour à la vente Appartement de type 3 pièces situé à Roanne, d'une surface de 71,60 m², au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien offre une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est équipée d'un ascenseur et propose de faibles charges de copropriété. Les prestations incluent également une domotique pour un confort moderne. Transports disponibles à proximité : la gare TER de Roanne se trouve à environ 880 mètres, soit 15 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus (1, 2, 3, 4, 240) sont accessibles à moins de 600 mètres, avec l'arrêt Foch/Sully à seulement 130 mètres. L'axe routier N7 est situé à 1,6 km. Commodités pratiques à proximité immédiate : pour les courses, vous trouverez La Fournée d'Antan à 2 minutes à pied et Monoprix à 4 minutes. Côté santé, la Pharmacie de la Loire est à 2 minutes à pied. Pour les familles, l'École élémentaire Marengo est accessible en 2 minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 36



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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