Vente appartement de prestige 2 pièces 42 m² Paris 6 (75006)

Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, rue Jacob, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 42 m², où le charme du Paris historique rencontre une atmosphère étonnamment paisible. Situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1550, ce bien rare possède cette dimension particulière que recherchent les amateurs de Paris : une adresse historique, une belle lumière et le sentiment de vivre au coeur de la capitale tout en bénéficiant d'un véritable calme côté cour. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son caractère et sa distribution agréable. Exposé plein sud, le séjour est baigné de lumière et a conservé plusieurs attributs qui font le charme des appartements parisiens : parquet ancien et cheminée d'agrément. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre naturellement dans l'entrée. Côté cour, la chambre constitue un véritable havre de calme et dispose de rangements sur mesure. Une salle d'eau moderne complète l'espace nuit. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Vivre rue Jacob, c'est vivre dans l'un des décors les plus emblématiques de la Rive Gauche. A quelques pas de la place de Furstemberg, des galeries de la rue de Seine et des quais de Seine, le quartier se découvre et se savoure à pied. Le matin, pourquoi ne pas prendre un café au Café de Flore ou aux Deux Magots, deux institutions de Saint-Germain-des-Prés ? Pour les amateurs de tradition française, la célèbre boulangerie Poilâne se trouve également à quelques minutes. La rue de Buci et son marché, les épiceries fines, cafés et restaurants offrent au quotidien cette atmosphère vivante et élégante qui fait la renommée du quartier. Les amateurs d'art et de culture apprécieront la proximité des galeries, de l'église Saint-Germain-des-Prés et du musée Eugène-Delacroix. Le jardin du Luxembourg et la Seine sont facilement accessibles à pied. Un véritable pied-à-terre parisien dans un immeuble du XVIe siècle, au coeur de Saint-Germain-des-Prés : une adresse rare pour vivre Paris à pied, entre patrimoine, culture, gastronomie et art de vivre. Copropriété de 28 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 27
Année de construction : 1550
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 33180

* Vidéo : https://youtu.be/2Pia2zVkRCI


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 1290 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 958 euros
Disponible immédiatement