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Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces 38 m² Biarritz (64200)

 
309 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 50 m2
  • Accès
    Interphone
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 226833RP
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 11:18
E
Classe Énergie
297 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
62 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 340 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
297 kWh/m² an
Émissions
62 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Biarritz (Pyrénées-Atlantiques 64)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Biarritz

Appartement 2 pièces
Biarritz avec la plage du Miramar et l'océan à vos pieds une exclusivité pour ce T2 de 38 m2 en rdc Jardin, situé Avenue de l'impératrice dans ce quartier impérial si recherché, un appartement lumineux avec la rareté d'une terrasse et de son jardin de 50 m2 qui fait la différence, passez le petit portillon et vous vous êtes chez vous indépendamment de la résidence, acquérir ce bien à proximité de l'hôtel du Palais, de la Thalassothérapie et du golf pour 309 KE est une valeur sûre dans votre patrimoine dont vous profiterez avec bonheur et qui peut vous offrir un beau rendement locatif entre étudiants et vacanciers, visite vidéo à la demande avec votre conseiller Roselyne Poirrier

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Roselyne POIRRIER inscrite au RSAC de PAU n° 348 413 089
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226833RP

Précision localisation : 910

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9000 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
 

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