Vente Appartement 3 pièces 72 m² Gagny (93220)

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Benjamin Verdier

Situé à Gagny, au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée.
La gare de Gagny, RER E, est accessible en 10 min à pied et permet de rejoindre rapidement Paris. Le RER A est également accessible via la gare de Neuilly-Plaisance, desservie par la ligne de bus 214. Vous profitez de nombreuses commodités à proximité ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que l'école élémentaire Victor Hugo, le collège Théodore Monod et le lycée Gustave Eiffel.

Situé au 1er étage sur 2 par escalier, cet appartement rénové de 72 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à son exposition.

L'entrée dessert une belle pièce de vie de 27 m² ouvrant sur un balcon de 3 m². La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 9 m², de plusieurs espaces de rangement, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un WC indépendant.

Un box fermé de 20 m² complète ce bien et offre un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de stockage appréciable.

+++ LES ATOUTS +++

- Appartement rénové
- Résidence calme, sécurisée et arborée
- Belle pièce de vie de 27 m²
- Balcon de 3 m²
- Cuisine équipée avec cellier
- Box fermé de 20 m²
- Gare de Gagny (RER E) à 10 min à pied
- Gare de Neuilly-Plaisance (RER A) accessible via le bus 214

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin VERDIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102837275

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 83
Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON