Vente Appartement 3 pièces 60 m² Saint-herblain (44800)

Une belle opportunité à saisir rapidement !
Situé à Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel agréable, cet appartement F3 de 60 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports.
Au dernier étage avec ascenseur, il offre une belle vue dégagée et une agréable luminosité grâce à son séjour exposé plein sud.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif.
Côté stationnement, vous disposez d'un garage boxé, d'une place de parking et d'une cave.
Vous profitez également d'un accès facile au métro, tramway, bus et train, ainsi qu'aux écoles, collèges, lycées et crèches.
LES + : dernier étage • ascenseur • vue dégagée • exposition sud • garage boxé • parking • cave • transports à proximité.
DPE projeté Scénario classement D Isolation toiture 6 400 €
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 591 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 591
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON