Vente Appartement 3 pièces 65 m² Sautron (44880)

Au sein de la résidence LE SPHINX, copropriété récente de 2016, découvrez cet appartement haut de gamme de 65,24 m2 situé au 4 étage avec ascenseur, dans un environnement calme et résidentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque à induction, hotte), de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une agréable terrasse d'environ 19 m2 vient compléter l'espace de vie. Un stationnement privatif en sous-sol, équipé d'une prise pour véhicule électrique, est inclus dans la vente. Chauffage et eau chaude individuelle Copropriété bien entretenue avec ascenseur sécurisé par code , sous-sol commun et espaces verts. Situation locative : Appartement vendu loué dans le cadre d'un bail d'habitation vide soumis à la loi du 6 juillet 1989. Date de prise d'effet du bail : 1er octobre 2024 Date de fin de bail : 30 septembre 2027 Loyer mensuel : 800 € hors charges Provisions sur charges : 60 € par mois Loyer total : 860 € charges comprises Dépôt de garantie : 800 € Locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et un investissement sécurisé. Idéal investisseur recherchant un bien récent sur la commune dynamique de Sautron, à proximité immédiate de Nantes.
Cette annonce vous est proposée par DAVID Sylvain - EI - NoRSAC: 102 340 320 , Enregistré à de Angers (49000) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 148
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Sylvain DAVID