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Exclusivité
Vente Appartement * SOUFFLENHEIM - Beau F3 à rafraichir avec cave, place de parkin Soufflenheim
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Vente Appartement * SOUFFLENHEIM - Beau F3 à rafraichir avec cave, place de parkin Soufflenheim
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Vente Appartement * SOUFFLENHEIM - Beau F3 à rafraichir avec cave, place de parkin Soufflenheim

Vente Appartement 3 pièces 68 m² Soufflenheim (67620)

149 950 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    68m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86459379
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:49
C
Classe Énergie
168 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
168 kWh/m² an
Émissions
33 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Soufflenheim (Bas-Rhin 67)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Soufflenheim

* SOUFFLENHEIM - Beau F3 à rafraichir avec cave, place de parkin
** EXCLUSIVITÉ
- VENTE
- SOUFFLENHEIM **

A Soufflenheim
- Rue de l'Europe, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement de type 3 pièces de 68.15 m² carrez
- situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme
- avec vue sur le Golf !


CARACTÉRISTIQUES:

* DPE: Note de D (GES en D).
* MURS: Briques creuses (23 cm).
* ISOLATION: Intérieure.

* FENÊTRES: PVC
- Double vitrage.

* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière Gaz collective.
* ÉMETTEURS: Radiateurs.
* EAU CHAUDE: Alimentée via le chauffage.

* TAXE FONCIÈRE 2025: 472 euros/année.
* CHARGES CO-PRO: 212 euros/mensuel.



En franchissant la porte de ce F3, ce dernier est disposé ainsi:


- une entrée avec possibilité de rangements.


- deux chambres de 10.70 m² et de 11.50 m².


- une salle de bains de 6.55 m².


- des WC séparés.


- un lumineux salon/séjour de 18.20 m² avec accès au balcon !

- une pièce type cuisine à aménager.



** Le bien est vendu avec une cave, une place de parking privative ainsi qu'un garage ! **


Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'acquisition de votre future résidence principale ou d'un investissement réfléchi à un endroit stratégique du village.



Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
- RCS Strasbourg TI 788 575 652
- N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin
- RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
- Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier
- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél:
Mail:

Numéro de mandat : 8758

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.45 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.