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Vente Appartement Magnifique duplex de 73 m2 loi carrez avec terrasse, garage, par Offendorf
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Vente Appartement Magnifique duplex de 73 m2 loi carrez avec terrasse, garage, par Offendorf

Vente Appartement 3 pièces 73 m² Offendorf (67850)

219 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : individuel électrique sol
    Etage : 2
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87429828
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 02:00
D
Classe Énergie
205 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Offendorf (Bas-Rhin 67)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Offendorf

Magnifique duplex de 73 m2 loi carrez avec terrasse, garage, par
A Vendre ! Commune de Offendorf !

Exclusivité Neo Concept Immobilier !

Venez visiter ce beau 3 pièces de 73 m2 loi carrez situé au 2ème étage d'une copropriété de 1995 et proche de toutes commodités.

En effet le logement sera composé d'une entrée avec placard sur mesure, de wc séparés et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud et sans vis à vis.

Le second niveau vous proposera un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau.

Les plus de ce logement sont un garage privatif, une cave privative et une place de parking privative.

Prestations / Charges :


- Bâtiment entièrement isolé par l'intérieur.

- DPE : D ; B.

- Fenêtres en Double Vitrage / PVC.

- Chauffage Electrique au Sol (RDC) et Radiateurs (1er).

- 150euros/mois d'électricité (Chauffage, Electroménagers et lumière).

- Taxe foncière 2026 : 420euros.

- 113euros/ mois de frais de copropriété comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, l'assurance de la copropriété, les honoraires du Syndic.

Il n'y a pas de travaux à prévoir sur la copropriété ou sur l'appartement (PV d'AG 2026, 2025 et 2024 à l'appui).

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.

Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial



Numéro de mandat : 8643

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

 
 
Services immobiliers
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.