Vente Appartement 4 pièces 89 m² Chatenay malabry (92290)

92290 Chatenay Malabry - Appartement familial lumineux avec balcon, garage et une cave aux portes de Sceaux

Au 3e étage, au cœur du recherché Domaine de Seignelay, découvrez cet appartement traversant et baigné de lumière, exposé plein Sud, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements et se compose d'un vaste double séjour de 39 m², lumineux et agréable, avec accès direct au balcon. Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres principales, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés et un dressing.

Son agencement et ses volumes permettent également d'envisager la création d'une troisième chambre selon les besoins et le projet de chacun.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur contemporain, confortable et entièrement personnalisé. Une véritable page blanche pour les acquéreurs souhaitant concevoir un appartement à leur image, sans renoncer à de beaux volumes ni à une situation privilégiée.

Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et offrent un appréciable espace de stationnement et de rangement. Une cave supplémentaire peut être acheté en option.

L'environnement constitue également un véritable atout. Situé en bordure de Sceaux, le Domaine de Seignelay bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité de la Coulée Verte et des espaces verts du secteur. Le Parc de Sceaux est facilement accessible depuis le quartier à pied.

Côté transports, la gare RER B Robinson se situe à environ 700 mètres de l'appartement, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles de la ligne.

Un appartement aux volumes généreux, lumineux et traversant, qui offre surtout une belle liberté d'aménagement et la possibilité de créer un lieu de vie véritablement sur mesure.

Une opportunité idéale pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'un appartement avec du potentiel, dans un environnement recherché aux portes de Sceaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elie Tannoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°943075200.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Tannoury Elie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 995
Montant moyen des Charges annuelles : 4356 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant