Vente Appartement 4 pièces 68 m² Avignon (84000)

Appartement type 4 pièces refais totalement à neuf récemment, louée avec bail meublée , très bon rapport locatif soit 8880 euros annuel

situé dans la Résidence Ramatuelle avenue joseph d'arbaud

84000 Avignon

à proximité du centre ville et des commerces.

Au 3eme étage, l'appartement est traversant et lumineux .

Composé Hall entrée,

Double salon séjour

avec cuisine indépendante équipée, salle d'eau et deux chambre et un dressing ( possibilité de rajouter une 3 ém chambre )

Vous profiterez d'un Balcon orientée Est , ensoleillée

Vous disposerez d'un grand parking de stationnement privatif

Résidence sécurisée fermée avec portail électrique ,

Menuiserie double vitrage pvc

PRIX DE VENTE 94000 euros honoraires agence charge vendeur

Charges annuelles : 1200 euros.

taxe foncière 900 euros

DPE réalisé en date 12/06/2023 soit note C 134 kwh/m²/ans et A 4 kg co2/m²/ans Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 590 euros et maximum 840 euros Année de référence des prix de l'énergie aux 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DGHOUGHI Hicham, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DGHOUGHI Hicham, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465228DHH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 50 lots - dont 32 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DGHOUGHI Hicham

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non