Vente Appartement 1 pièce 19 m² Saint francois (97118)

Nouveauté - Anse des Rochers - Saint François

Je vous propose ce joli quart de villa situé dans la résidence Anse des Rochers à Saint François, célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct , d'un restaurant de plage, d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, Le domaine de l' Anse des Rochers est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier.

Ce quart de villa d'une surface habitable de 36,52 m2 est bien placé en retrait au calme.

Il se compose d'une loggia avec cuisine équipée et coin salon avec fermetures par volets roulants et stores.

La pièce de vie climatisée possède de nombreux rangements et un dressing .

La salle d'eau avec douche à l'italienne a été rénovée et possède un toilette indépendant et un espace buanderie.

Une citerne tampon vient compléter le confort de vie, il est vendu meublé clé en main avec portefeuille de réservations en cours.

Un investissement locatif , un pied à terre ou votre résidence principale tout s'y prête , me consulter pour de plus amples informations.

Les charges de copropriété inclus l'eau , l'électricité, entretien des communs, piscine et jardin, service de gardiennage et le fond de roulement

du syndic.

Contacter moi pour échanger sur votre projet , merci de privilégier l'appel ou message par whatsapp.

Cette annonce référence 336074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.

Prix du bien : 212 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 453

Charges prévisionnelles annuelles : 2 820,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025

Score DPE : 55 kWhEP/m²/an

Score GES : 44 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DELPHINE MIRANDA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 453
Montant moyen des Charges annuelles : 2820 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant