Vente Appartement 3 pièces 85 m² Tours (37000)

Votre agence L'Adresse Tours Grammont vous présente en exclusivité : Un appartement de 85 m² idéalement situé avenue de Grammont à Tours, au coeur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville. Ce bien, vendu libre de toute occupation, offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec la possibilité de le louer rapidement compte tenu de la forte demande sur le secteur. Un ravalement de façade a déjà été voté et intégralement réglé par le propriétaire actuel, représentant un avantage financier significatif pour le futur acquéreur. La copropriété est saine et aucun gros travaux n'est à prévoir. Cet appartement présente également un réel potentiel d'optimisation et d'aménagement selon votre projet. Vous souhaitez visiter ce bien, contactez Julien Farge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles et consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 466 lots - dont 219 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2985 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1966
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 71029

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 142000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 466
Montant moyen des Charges annuelles : 2985 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1600 euros