Vente Appartement 3 pièces 68 m² Montferrand-le-château (25320)

iad France - Alexis Ramaux vous propose: MONTFERRAND-LE-CHATEAU - CHARMANT T3 RÉNOVÉ EN REZ-DE-JARDIN - 68 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET JARDIN PRIVATIF

Au 78 rue de Besançon à Montferrand-Le-Château, au cOEur d'une résidence privée sécurisée avec contrôle d'accès, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² situé en rez-de-jardin d'une bâtisse de caractère entièrement rénovée.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée dédié avec placard menant à un séjour confortable et une cuisine ouverte. L'espace repas chaleureux donne accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin privatif remarquable abritant un authentique puits en pierre.
Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.

Ce bien de charme bénéficie également de deux places de parking (dont une couverte) et d'une cave.
Le prix comprend l'ensemble de l'appartement entièrement rénové (intérieur sauf fourniture et pose de la cuisine, extérieur et jardin planté et clôturé).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Superficie terrain : 130
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros