Vente Appartement 2 pièces 45 m² Pringy (77310)

iad France - Guillaume Barat vous propose: A VENDRE PRINGY + T2 DE 45,63 m² +LIBRE

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement de 45,63 m² est conçu pour offrir confort et accessibilité.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 12,93 m² ainsi qu'une salle d'eau adaptée avec douche à l'italienne.

Le bien dispose également d'une terrasse de 5,07 m² et d'une place de parking.

La résidence propose plusieurs équipements et services : piscine chauffée, Club House, salle de sport, boulodrome, espaces verts, animations, gardien et animatrice.

Les commerces et services sont situés à environ 400 mètres.

Informations principales :

• Surface habitable : 45,63 m²
• Terrasse : 5,07 m²
• 1er étage avec ascenseur
• Place de parking
• Charges de copropriété : 158 €/mois
• Taxe foncière : 820 €/an
• DPE : C / C
• Disponible immédiatement
• Possibilité d'accompagnement dans la recherche d'un locataire.

Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.5
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1896 euros