Vente Appartement 3 pièces 54 m² Fabregues (34690)

Vous recherchez un investissement locatif dans une résidence récente, avec un locataire déjà en place ?
Ne cherchez plus !
À Fabrègues, à proximité des commodités essentielles (transport, collège, commerces) et avec un accès rapide vers l'A9, découvrez ce bel appartement T3 de 54 m², situé au 2? et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée construite en 2017.
Vous serez séduit par sa luminosité, son exposition sud-ouest et son agencement fonctionnel.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse de 10m², idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.
Une place de parking privative complète ce bien.
Autre atout important : le logement bénéficie d'un DPE classé B, gage d'une bonne performance énergétique !
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 1648 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON