Vente Appartement 4 pièces 138 m² Thonon-les-bains (74200)

THONON centre-ville

Venez découvrir cet appartement de type T3/4, d'une superficie totale de 138.10m² et situé au 1er étage d'un immeuble (sans ascenseur, fibre optique) et comprenant :
Une entrée ;
Une cuisine équipée (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) ;
Un séjour/salon de 49m² (avec cheminée décorative) ;
Deux chambres ;
Un balcon ;
Deux salles de bains ;
Un WC séparé ;

Une cave en sous sol -1 ;

PRIX :
Prix du bien : 449 000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 138.10 m²

IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :17
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :9
Lots d'habitation :7
Le montant de la quote-part est de : 1495 €/an

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2023
Classe énergie : E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 299 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 291 kWh/m²/an
Classe climat : E
Emission de gaz à effet de serre : 65 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570eur et 3520eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :
Classe énergie : E / 297 kWh/m²/an
Classe climat : E / 65 kg CO2/m²/an

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lien barème : rive-immobilier.com

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 17 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 495 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338
TTC
Numéro de mandat : 106

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1495 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON