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Vente Appartement 4 pièces 89 m² Maisons-alfort (94700)

 
598 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    89m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 3
    Exposition : Est
  • Accès
    Ascenseur Digicode
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP479-972651
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 15:40
C
Classe Énergie
71 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 635 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 635 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
71 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Maisons-alfort (Val-de-Marne 94)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Maisons-alfort

appartement
Très bel appartement 4 pièces de près de 89 m² à vendre, idéalement situé Avenue de la République à Maisons-Alfort, entre métro 12 min et RER 7 min .

Dans une résidence récente de 2018, ce logement situé au 3e étage desservi par ascenseur, offre un cadre de vie contemporain et lumineux grâce a sa double exposition.
Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placards, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon agréable, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le chauffage est collectif par géothermie.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, assurant confort et praticité au quotidien.
Situé dans un quartier recherché, proche des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités et à la vie locale.
Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien représente une belle opportunité sur le marché.

Numéro de mandat : 836

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.1 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 3358.22 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.