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Vente Appartement APPARTEMENT LUMINEUX À TOURS (QUARTIER GIRAUDEAU) - 67 m², 2 CHA Tours
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Vente Appartement 3 pièces 67 m² Tours (37000)

 
193 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    67m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu VA34041
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 20:18
B
Classe Énergie
84 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 795 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 795 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
84 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Tours

APPARTEMENT LUMINEUX À TOURS (QUARTIER GIRAUDEAU) - 67 m², 2 CHA
Un appartement moderne, spacieux et bien situé.
Découvrez cet appartement de 67 m² situé rue du Général Renault à Tours, dans une résidence sécurisée et basse consommation construite en 2013.
Avec une triple exposition Est-Sud et Ouest, il est lumineux et ne nécessite aucun travaux.


- Entrée de 6 m², 2 chambres (10 m² et 12 m²), Cuisine ouverte avec salle à manger de 9 m², Séjour lumineux de 19 m²

- Balcon de 8 m² et place de Parking

- Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle De Dietrich à condensation (2013)

- Résidence sécurisée et bien entretenue (pas de travaux à prévus dans les AG)

- Charges mensuelles de 128 € (eau incluse et fonds travaux)

Arrêt de bus Fil Bleu (ligne 4 : Maryse Bastié) au pied de la résidence, vous êtes à :


- 15 minutes à pied ou transport de la Faculté de Médecine (Bretonneau) et de la Faculté des 2 Lions

- 25 minutes de la gare de Tours à pied

- Proximité immédiate d'un supermarché, de la piscine du Carré d'O et du Jardin Botanique

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1780 euros
 

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