Vente Appartement 3 pièces 73 m² Joué-lès-tours (37300)

Résidence La Marbellière

JOUE LES TOURS

Découvrez un appartement T3 à proximité du Tram, écoles et commerces de proximité.

Un appartement T3 de 74 m² niché au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, Avec ses deux chambres généreuses, son séjour de 18 m² inondé de lumière grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage, et ses deux balcons offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant, cet appartement respire la tranquillité et l'harmonie.

L'exposition Nord-Sud de cet appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille cherchant un cadre de vie paisible pour élever vos enfants, ou encore une personne seule en quête d'un havre de paix et de sécurité, cet appartement saura vous séduire par son atmosphère apaisante et ses espaces intelligemment aménagés.

L'état intérieur en excellent état témoigne d'une rénovation et d'un entretien.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Les deux chambres avec balcon, spacieuses et lumineuses.
La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, les WC indépendants.

Les parties communes, en bon état, sont un gage de sérieux et de tranquillité pour les résidents.
Un gardien à votre écoute.
L'ascenseur, un atout majeur pour les personnes à mobilité réduite ou simplement pour éviter les efforts inutiles, dessert les 8 étages de l'immeuble avec une fluidité exemplaire ainsi que le niveau sous-sol avec led caves

Des atouts qui font la différence

Proche commerces de proximité (y compris pharmacie, médecins)Proche arrêt de bus et Tram
????Ascenseur pour un accès facile à tous les étages????Vue sur parc pour une sérénité au quotidien????Cave de 5,19 m² pour ranger vos affaires en toute sécurité????Cuisine aménagée et équipée pour cuisiner avec plaisir

Un emplacement stratégique pour une vie sans contraintes

Situé dans un quartier prisé Beaulieu/Marbellière, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale qui allie tranquillité et proximité avec les commodités essentielles.
À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles de qualité, des parcs pour des balades en famille, et des transports en commun pour vous déplacer facilement dans la ville.
Que vous soyez adepte des balades en plein air, des sorties culturelles ou des moments de détente dans un café, tout est à portée de main pour rendre votre quotidien plus agréable.

Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cet appartement.
Ensemble, écrivons la prochaine page de votre histoire !

Solution.immo
- Votre partenaire immobilier de confiance depuis 2005

Contact :
- Sylvie Madouas
-

www.solution.immo

PRIX : 156 000 € Honoraires d'agence inclus.
(Prix hors honoraires : 149 000 €.
Honoraires : 4,70 % TTC à la charge de l'acquéreur).


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.7 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 270
Montant moyen des Charges annuelles : 2450 euros