Vente Appartement 4 pièces 80 m² Hyères (83400)

Hyères centre, dans le quartier Riondet, idéalement situé, je vous propose de découvrir cet appartement-maison de 80m2 carrez et de 150m2 en superficie utile.
Ancienne salle de bal d'un hôtel des années 1900, il vous séduira par son potentiel.
Véritable atout: son petit jardin arboré.
Sa terrasse en bois à l'abri des regards vous permettra de profiter d'apéritifs au calme! Ce bien atypique sera peut être votre coup de coeur.

Il se compose, d'un coin studio pour recevoir vos amis en toute indépendance.
Celui ci s'ouvre (ou pas!) sur une entrée donnant sur magnifique pièce à vivre , en expo sud, avec cuisine ouverte totalisant 45 m2.
Le volume est impressionnant puisque la hauteur sous plafond avoisine les 7m.
Bien sûr vous chaufferez le tout avec un poêle à bois!
Un escalier dessert, à l'étage en mezzanine un bureau, 2 chambres une salle de bain avec douche et baignoire,et un 2 ème WC.

Plus haut vous accédez à une 3 ème chambre ou pièce à aménager selon vos souhaits, avec de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.
Prix calculé sur une surface pondérée de 120m2

Nombre de lots de la Copropriété : 34

Honoraires de 5.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (425 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Anne-Marie SAVIN inscrite au RSAC de TOULON n° 790 998 462
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226870AMS

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 3650

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 22000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON