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Vente Appartement Ensemble de 2 appartements à AUBENAS Aubenas
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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Aubenas (07200)

100 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    68m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2921-APP-AUBENAS12796
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 07:24
C
Classe Énergie
171 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 800 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
171 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Aubenas (Ardèche 07)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

39%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Aubenas

Ensemble de 2 appartements à AUBENAS
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ un ensemble immobilier composé de 2 appartement au centre ville d'AUBENAS.



#1) Appartement T2 de 37m² actuellement loué 400euros/mois :


- AU 3EME : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC



#2) Studio de 31m² actuellement loué 380euros/mois :


- AU 3EME : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin bureau, une buanderie et une salle d'eau avec WC



Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien offrant un revenu locatif, idéal pour investisseur, proche des commodités du centre-ville d'AUBENAS et avec faibles charges de copropriété.



Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL:
- EMAIL:
- RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Numéro de mandat : 2921

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 470 euros
 

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