Vente Appartement 3 pièces 87 m² Honfleur (14600)

Honfleur Duplex de charme dans une maison typique honfleuraise, entièrement rénové

À 5 minutes à pied du centre historique et du Vieux Bassin, dans une rue très calme du quartier Saint-Léonard, découvrez ce superbe appartement en duplex inversé de 67,40 m² dont la surface au sol est de 87m², niché dans une maison typique honfleuraise.

Entièrement rénové avec goût, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Au rez de chaussée, un escalier vous mène à l'espace nuit : deux chambres lumineuses et une salle de bain.

Au niveau supérieur, vous découvrez la pièce maîtresse : un magnifique espace de vie ouvert réunissant cuisine, salon, séjour et salle à manger. Sa belle hauteur sous plafond et sa double exposition l'inondent de lumière tout au long de la journée. Ce lieu de vie est à la fois chaleureux et spacieux, idéal pour recevoir.

Les atouts :

Rénovation complète, aucuns travaux à prévoir
Aucunes charges de copropriété
Calme absolu, au c½ur de la ville
Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces
Duplex inversé qui sépare l'espace nuit de l'espace de vie
Cachet authentique d'une maison honfleuraise

Un emplacement idéal, tout à pied :

Supérette à 3 minutes, supermarché et boulangeries à moins de 10 minutes
Gare routière à 3 minutes, avec des cars vers Le Havre, Caen et Deauville
École et crèche à environ 10 minutes
Vieux Bassin, restaurants et galeries à 5 minutes
Estuaire à quelques minutes, plage du Butin à 2 km

Pour une famille, c'est un cadre de vie rare, avec tous les services accessibles à pied. Pour un investisseur, c'est un bien clé en main dans l'une des villes les plus prisées de Normandie, avec un fort potentiel en location à l'année comme en location saisonnière.

Un coup de c½ur assuré. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Honoraires : à la charge de l'acquéreur
DPE : E GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1164-1574 €

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 259700.0 euros, Net vendeur : 245000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC.

Vue : Avenue
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 67

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non