Vente Appartement 3 pièces 64 m² Nice (06100)

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259 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
64m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 5
Accès
Ascenseur
Dépendance
Balcon Terrasse
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdabc
Mise à jour
01/10/2026 à 12:41

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
137 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 940 €

Description T3 à Nice

T3 Dernier étage à Nice 06100, Avenue Lorenzi

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23012

Nice - Avenue Lorenzi - T3 traversant au dernier étage.

Bel appartement 3 pièces traversant, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue et sécurisée.

Il est composé d'une entrée avec placard desservant un séjour de 18m2 ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, une cuisine disposant également d'un balcon, deux chambres d'environ 12m2 avec rangements ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.

Pour votre confort la climatisation est présente dans toutes les pièces, le double vitrage est installé sur les ouvertures à l'est, des store sur les extérieurs. Une cave de 4m2 complète ce bien ainsi qu'un local deux roues et un parking collectif .

Quartier calme mais proche de toutes commodités et établissements scolaires.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 239 €

Les charges sont de 230 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 780 €

Montant maximum : 1 100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.