Vente appartement de prestige 4 pièces 121 m² Nice (06000)

Exclusivité - Au c½ur du très recherché quartier de la Libération, dans un environnement à la fois vivant et authentique, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 121 m² situé au 7ème et dernier étage d'une très belle résidence.
Un bien rare dans le secteur, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 33 m² à ciel ouvert, exposée plein sud, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par ses volumes, son confort et son atmosphère particulièrement agréable. Il bénéficie du calme, d'une excellente luminosité et de prestations de qualité : climatisation, double vitrage et finitions soignées.
L'espace intérieur se compose d'un très beau séjour de 40 m² baigné de lumière,
de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux wc, d'une grande cuisine indépendante de 16 m² avec coin repas aménagée et équipée et de nombreux espaces de rangement.
La résidence offre également un cadre particulièrement soigné avec une entrée et des parties communes récemment rénovées.
L'appartement se situe à seulement 3 minutes à pied des commerces, des transports et du tramway ligne 1, permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers de Nice.
Un garage fermé complète ce bien d'exception! Véritable coup de coeur! Prix : 1140000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 30
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4680.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2774.0 € et 3752.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Dégagée
Surface Salon : 40.0
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 121

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non