Vente appartement de prestige 4 pièces 112 m² Nice (06000)

Nice Mont Boron - Au dernier étage d'une magnifique résidence de grand standing, particulièrement recherchée pour son cadre privilégié, sa piscine à débordement et la qualité de ses prestations, ce penthouse de 112 m² offre un potentiel incroyable.

Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement aux volumes généreux jouit d'une très belle luminosité.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de près de 40 m² ouvert sur une exceptionnelle terrasse d'angle de 113 m², véritable prolongement de l'espace de vie et d'une cuisine. L'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC et deux WC indépendants. De nombreux rangements complètent l'ensemble.

Climatisation, cave et parking couvert viennent parfaire les prestations de ce bien, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine à débordement et stationnement collectif.

Un penthouse au potentiel incroyable, dont le dernier étage, l'exposition et surtout la superficie exceptionnelle de la terrasse constituent de véritables atouts. Proche des transports et des commodités, il se situe également à quelques minutes à pied de la mer et du sentier du littoral.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (100 000€)
Prix hors honoraires: 2 350 000€ Prix : 2450000.0 euros, Net vendeur : 2350000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.26 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 51
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 7291.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2288.0 € et 3096.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Mer
Surface Salon : 38.36
Nombre Wc : 3
Surface Loi Carrez : 112


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.26 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 7291.0 euros