Vente Appartement 1 pièce 23 m² Biarritz (64200)

EMPLACEMENT PREMIUM – TOUT À PIED – CHAUFFAGE + EAU COMPRIS DANS LES CHARGES

À seulement 5 minutes à pied de la plage centrale de Biarritz, découvrez ce grand studio lumineux situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée,

au cœur du très recherché quartier Saint Charles.

Un emplacement idéal pour profiter de Biarritz sans voiture : plage, commerces, restaurants et commodités accessibles à pied ou à vélo.

LES + DU BIEN

Plage centrale à 5 min à pied

Quartier Saint Charles, recherché et vivant

Exposition Sud

Studio lumineux et agréable à vivre

Pas de travaux à prévoir

Résidence sécurisée

Local à vélos

Double vitrage

Volets électriques

Chauffage + eau froide + eau chaude compris dans les charges de copropriété

IL SE COMPOSE DE :

• Une entrée avec placard

• Une salle d'eau avec WC

• Une agréable pièce de vie exposée Sud

• Un espace cuisine

UN BIEN IDÉAL POUR...

Un pied-à-terre à Biarritz pour profiter de la plage et de la ville toute l'année, ou un investissement locatif.

La configuration peut notamment convenir à une stratégie de location étudiante et location saisonnière durant l'été.

INFORMATIONS TECHNIQUES

Chauffage au gaz de ville • Huisseries PVC • Double vitrage • Fenêtres oscillo-battantes • Volets électriques • Interphone • Vidéosurveillance.

Un emplacement stratégique et un studio prêt à vivre : à visiter sans tarder !

Je suis disponible 7 jours sur 7 et m'adapte à votre planning pour organiser votrevisite.

Cette annonce référence 349207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 113

Charges prévisionnelles annuelles : 1 056,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025

Score DPE : 315 kWhEP/m²/an

Score GES : 68 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCK WAVELET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 1056 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant