Vente Appartement 1 pièce 35 m² Ozoir la ferriere (77330)

Studio de 35m² à Ozoir-la-Ferrière avec extérieur.

EN BREF

• Ce studio à Ozoir-la-Ferrière

• Prix : 184 000 €

• Adresse : Avenue du Général de Gaulle

• Surface habitable : 35m²

• Surface utile : 40m²

• Studio avec un espace chambre

• Situé au rez-de-jardin

• Exposition Ouest

• Extérieur : une terrasse de 10m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Une belle cuisine ouverte donne toute son ampleur à l'espace de vie. La salle d'eau, claire et pratique, ainsi que le WC complètent une distribution efficace.

Ce type de bien intéresse deux profils à la fois : l'investisseur, qui y voit un actif régulièrement demandé, et le primo-accédant, qui accède à la propriété sans se surexposer financièrement.

L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets. L'exposition Ouest structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois.

La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet - digicode, interphone, vidéophone - auquel s'ajoute une alarme.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Le logement s'accompagne de 1 parking, de quoi éviter de tourner à la recherche d'une place en rentrant chez soi.

De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation.

Les frais de notaire, réduits, diminuent d'autant l'apport nécessaire au moment de la signature.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.

Ce qu'un logement coûte réellement se mesure sur plusieurs années. Isolation, équipements récents et absence de remise aux normes limitent les dépenses. Les garanties légales de la construction accompagnent l'acquéreur bien au-delà de la remise des clés.

Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.

LE SECTEUR

Adresse du bien : Avenue du Général de Gaulle, à Ozoir-la-Ferrière.

Implantée à Ozoir-la-Ferrière, la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, transports et établissements scolaires. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Je reste disponible pour en discuter :

BLG Immobilier

Sophie LORE

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur