Vente Appartement 3 pièces 64 m² Le plessis-robinson (92350)

iad France - Eva Ye vous propose: LE PLESSIS-ROBINSON – T3 DE 64,57 M² – TERRASSE DE 15,41 M² – LOGGIA – 2 PARKINGS

À seulement 6 km de Paris, au cOEur du quartier de l'Îlot Ponant, à l'architecture inspirée de Venise, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,57 m², construit en 2024 et situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, fermée et sécurisée.

Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Face au jardin privé de la résidence, il offre un environnement paisible et agréable.

L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'un WC indépendant. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 15,41 m² et une loggia de 8,63 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours.

Deux places de parking privatives complètent ce bien.

La résidence dispose de prestations de qualité : ascenseur, accès PMR, fibre optique, VMC, rangements, câble TV, digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance. DPE C / chauffage collectif.

Côté transports, l'arrêt de bus Galilée se trouve à environ 80 m et permet de rejoindre le RER B Robinson. Le tramway T10 est accessible en cinq minutes à pied et dessert La Croix-de-Berny. La station Pavé Blanc du tramway T6 se situe à environ 500 m et permet de rejoindre la ligne 13 du métro. Accès rapide à l'A86.

Contactez-moi pour en savoir plus sur les avantages économiques liés à cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.5€ par mois (soit 2165.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.57
- Surface terrasse : 15.41
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2165.96 euros