Vente Appartement 2 pièces 43 m² Maurepas (78310)

iad France - Elfie Daugabel vous propose: Idéal investisseur dans un cadre récent et recherché.
MAUREPAS –– Appartement 2 pièces VENDU LOUÉ avec balcon et parking.
Au sein d'une résidence RECENTE de 2020, fermée, sécurisée et paysagée, je vous propose ce 2 PIECES situé au 1er étage avec ascenseur offrant une entrée avec WC séparés, un séjour avec CUOISINE OUVERTE donnant sur un BALCON couvert exposé sud-est.
Le coin nuit offre une chambre avec dressing, une salle de bains avec espace buanderie.
Place de PARKING privative en sous-sol
PROXIMITE : Proche commerces, centre commercial Auchan Paris Ouest, bus et forêt. Gare de La Verrière à environ 12 minutes en voiture, accès rapide N10 et N12.
LES PLUS pour investir : VENDU LOUÉ – Loyer actuel 676,24 € hors charges + 138 € de charges, soit 814,24 € CC par mois, encore sous garantie, locataire en place.
Bail d'habitation vide en cours, échéance au 30 juin 2028.
Visites adaptées à vos emplois du temps

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 631 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.13€ par mois (soit 1789.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elfie Daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1789.52 euros